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夏姿·陈 2017秋冬巴黎时装秀 炽盛欣喜气势不凡

2019-09-21 09:19 来源:中青网

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房贷明明已经批准了但是迟迟不放款,为什么?该怎么办呢?迟迟不放贷肯定会影响买房交易,从而导致违约,虽然这种情况不经常发生,但遇见了就很揪心。本文就来谈谈这个话题,贷获批了,但银行迟迟不放款是怎么回事?怎么办?

一般而言,迟迟不放款是由于下面3个种情况导致的:放款的时候遭到拦截;未绑定银行卡,款项无法到达用户的账户;贷款的放款速度比较慢。

1、放款的时候遭到拦截

贷款的审批过程中具体分为批款和放款这2个环节,因此如果房贷获批了却拿不到款,此时就需要直接拨打申请贷款的机构的客服电话,向相关客服人员咨询。

2、未绑定银行卡,款项无法到达用户的账户

在办理房屋贷款的时候,银行往往都会要求你提供发放贷款的银行卡,因此,在面对未绑定银行卡的情况,一般你可以先查看查看自己的贷款申请过程,现在的很多在线申请的贷款,都是通过银行卡放款和还款的。如果是没有绑定银行卡,贷款机构是无法向你放款。

3、贷款的放款速度比较慢

首先确定一下是不是因为银行政策而导致放贷速度慢的?如果不是银行政策问题,那么就有可能是银行机构的不同了,因为每家机构发放贷款的速度都是不同的。

既然已经找到了放款慢的原因,那么该怎么办呢?

其实很简单,大家先来了解一下申请房屋贷款的流程:向银行提出贷款申请→银行根据评估值和成交价孰低原则核定贷款金额→审批出同贷书,签署借款合同→办理房地产抵押登记事宜→银行放款。在一般情况下,完成这些流程一般需要一个多月左右。也就是说,正常情况下完成贷款放款流程也需要一个月时间,但有些银行可能需要3、4个月时间。

想要放款快,可以从这两点入手。一委托可靠的按揭公司,二找房贷放款又快又好办的银行。

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